KTX원주역 바로 앞 무실동에 728세대 대단지 민간임대 아파트가 들어선다.
임대 아파트는 일반분양 아파트에 비해 건축품질 및 마감 등 주거 여건이 떨어진다는 인식이 강했지만 최근 민간임대아파트도 고급화되면서 상품성이 높아지고 있다.최근 대출 금리 인상으로 주택 구입비용에 대한 부담이 커진 상황에서 여러 세금혜택을 받을 수 있다는 점도 이점이다.
원주역 무실 더 포레 프레스티지(민간임대)아파트는 이름처럼 KTX원주역 부근 400m 이내, 원주시 무실동 일대에 조성된다. 남원주IC까지는 약 2Km 거리에 있어서 어느 지역으로든 이동하기 용이한 교통의 요지라고 할 수 있다.
무실동은 원주시청, 춘천지방법원, 국민연금 등의 공공기관과 연세대학교, 한라대학교, 강릉대학교등 대규모 교육기관이 위치하고 있어 공무원들과 공공기관 근무자, 대학교수 및 교직원들의 거주율이 높고 도시가 매우 잘 정비되어있다.
시외버스터미널, AK백화점, 롯데마트를 포함한 대형마트가 입점해 있고 각종 상업지구와 택지개발지구가 들어서고 있어 앞으로의 거주 만족도는 더욱 높아질 전망이다.
또, 삼육중학교(사립)을 중심으로 여러 학구열 높은 학교와 각종 학원들이 몰려있으며 이 덕분에 면학 분위기가 좋다고 알려져있다.
한편 원주는 기업도시와 혁신도시가 있고 이 두 곳을 중심으로 양질의 일자리가 지속 증가하고 있으며, 현재 입주가 약 50%로, 향후 100% 입주하는 시점에서는 더욱 일자리가 늘어날 것으로 보고 있다.
남원주 역세권 개발지역에 대규모 개발이 예정된 만큼 가격 상승 여력이 커 호재를 기대할 만 하다.
’원주역 무실 더 포레 프레스티지‘는 지하 2층~지상 25층, 9개동으로 이뤄진다. 전용 면적별로는 ▲59㎡ A형 130세대, ▲59㎡ B형 162세대, ▲84㎡ A형 332세대, ▲84㎡ B형 104세대 총 728세대 (예정)로 구성된다. 스마트 일괄제어 스위치, 홈 네트워크 시스템, 주방 TV폰 등 다양한 편의사항을 하나로 연동시켰다.
실내골프연습장과 휘트니스 센터, 어린이집과 경로당 등의 특화된 커뮤니티로 입주민의 거주 편의성을 높이려는 노력이 돋보인다.
모집관계자는 “10년 간 임대로 살아보다 주택 취득여부를 결정할 수 있고, 주택 수에 포함되지 않아 세금폭탄을 맞을 염려가 전혀 없어 많은 분들이 관심을 보이고 있다”면서 “고금리 시대에 금리 고민 없이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 좋은기회가 될 것”이라고 말했다.
’원주역 무실 더포레 프레스티지‘는 원주시청 앞 로아노크 사거리 인근에 있는 주택 홍보관에서 발기인(회원, 입주예정자) 신청 접수를 받고 있다. 선착순 층 선택 후 사업승인이 나면 동/호수 지정방식으로 계약이 진행된다. 19세 이상이면 누구나 신청 가능하다.
계약자 200명 선착순으로 약 1천만원 상당의 6대 가전이 100% 무료로 제공되며, 선착순 계약자 400명은 벤츠E클래스 등의 추첨행사에 응모할 수 있는 기회가 주어진다.
발기인으로 가입하면 해당 가구에 대한 모든 권리를 행사할 수 있다. 의무 임대기간은 10년으로 의무 임대 후 사업승인 시 책정된 최초 분양가로 분양 전환이 가능해 시세차익을 누릴 수 있으며, 언제든지 소유 권리(지분100%)를 양도할 수 있는 점도 투자 시 유리한 부분이다.
주택홍보관은 오는 25일 오픈예정이며 행사 당일 ’삼성 비스포크 에어드레서‘, ’비스포크 제트 무선청소기‘등의 경품행사가 이뤄지며 주택홍보관은 사전예약제로 운영 예정이다. |
2022년 11월 23일 (수) 13:59
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